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テクノロジー×イノベーション 不動産業界の常識を覆す新しい働き方(後編)

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テクノロジー×イノベーション 不動産業界の常識を覆す新しい働き方(後編)

Date : 2018.12.21

Writer : 森 祥子

不動産仕入れシステム「Tech Supplier」により、革新的な業務改善を実現したGAテクノロジーズ。今後は、そのテクノロジーで不動産業界全体の業務効率化を目指していくという。後編では、同社の技術と信念を支えるPCデバイスの選び方や活用法について探る。

効率を支えるPCデバイスへの投資は惜しまない

──Tech Supplierにより、2年前とは大きく変化した仕入れ環境。他にも、業務改善に貢献するツールがあれば教えてください。

株式会社GA technologies
AI Strategy Center
R&D Team
General Manager
稲本 浩久 氏

稲本氏:RPA(Robotic Process Automation)による契約書の自動作成ですね。不動産購入に関わる契約書類って膨大なうえに、同じ情報を何度も転記するケースが多いんです。そのムダを省くために、当社では不動産登記の際に必要な登記簿謄本のオンライン取得とデータベース化をはじめ、すべての入力を自動化しています。

根岸氏:このシステムが本格稼働したのは1年ほど前なんですが、それまではExcelやWordを使ってひたすら手入力していました。これはなんとかしないといけないという思いは、セールスにもエンジニアにも明確にありましたね。

──自動化できた分、働き方にも余裕が生まれましたか。

根岸氏:仕入れ業務や書類作成にかかる時間は激減しました。以前は1件10分かかっていた作業も、今は10秒ぐらいで完結します。そうして空いた時間は、業者さんを訪問するなどリアルな仕事にあてられる。機械的なことはすべてパソコンなりサーバーに任せて、人間にしかできない仕事に集中できるようになったというメリットは非常に大きいですね。

稲本氏:機械的なことは機械にやらせようというのが、私たちの考え方なんです。

──その機械的な部分を担うPCデバイスにはどんなものを選択、活用されているんですか。

株式会社GA technologies
Procurement Division
Planning Team
Team Leader
根岸 直希 氏

根岸氏:開発メンバー以外は、ほぼ全員ノートPCを使っています。当社はフリーアドレス制のうえ、「開発担当がセールスのところに派遣される」なんてケースも結構あるので、動きやすいスタイルで、というのが基本です。外出時はもちろん、ちょっとした打ち合わせ時もつねに肌身離さず持ち歩いていますね。機種に関しては、WindowsからMacまで選択肢も豊富です。

稲本氏:私は機械学習ができるマシンであることを前提に、Windowsマシンを使っています。入社当時、私が要求したスペックはかなり高いものだったんですが、それを超える高性能マシンを支給されて驚きましたね。技術だとかPCデバイスへの投資は惜しまない会社なんだな、というのがわかりました。

根岸氏:PCの交換頻度もわりと自由で、稟議書を出せば大抵通ります。先日も僕らの部署では20~30台まるごと買い替えたばかりなんですよ。

稲本氏:大企業によくある、5年使わないと買い替えられないみたいな制約は一切ないですね。

根岸氏:お客様の前でTech Supplierの画面を見せることも多いので、セールスにとってもある程度のスペックのPCは不可欠。ないと仕事ができないし、性能がいいほど効率も上がり、お客様へのプレゼンもスマートになります。

AIの画像解析技術を利用した物件仕入れシステム(Tech Supplier)や、
AIのレコメンド技術を応用した物件提案システム(Tech Consul)など、
各サービスの基盤となる社内システム(Techシリーズ)にAIを活用している

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