東京駅の東側、八重洲・日本橋・京橋エリアは伝統と革新が交わる多様なまちだ。江戸時代には、大名屋敷が並んでいた丸の内とは対照的に、多くの職人や町人が暮らし、新しい文化を生み出した。明治維新以降は、経済面でも存在感を示すようになった。その地区で、大規模な再開発事業「八重洲プロジェクト」が進んでいる。コンセプトはウェルビーイングだ。

小林　コロナ禍以降、ウェルビーイングについての話題が増えています。出社と在宅ワークを併用するハイブリッドワークの定着もあり、とくに、働く環境がウェルビーイングへ与える影響への関心が高まっています。

沢　今、多くの企業が「人」に関する課題を抱えています。人的資本経営や健康経営の推進のためにもワーカーのウェルビーイング向上を実現するオフィス環境が求められていると考えました。ウェルビーイングとは、身体的・精神的・社会的に健康であることなどと定義されます。欧米では個人的な健康にフォーカスされる傾向がありますが、私たちは、個人を尊重しながらもより社会とのつながりを重視する、日本的なウェルビーイングを目指したいと考えています。

小林　日経BP 総合研究所が2024年4月に行った働き方に関する調査では、週に1～2回リモートワークを行い、他の日は出社する人が最も多くなりました。出社する理由としては「会社からの要請」に続き、「同僚などとの直接の対話」「仕事モードへの切り替え」を求める声が上位を占めました。また、リモートワークばかりで運動不足になった、食事が単調になったとの声も聞かれます。

沢　八重洲プロジェクトでは、13階に食堂などの機能を備えた入居企業向けのオフィスサポートフロア「Wab.（ワボ）」を用意します。キリンホールディングスとの協業により免疫ケアメニューを提供するほか、ワーカー同士が交流できるイベントキッチンの導入など、食を通じたコミュニケーション機会の創出とワーカーのウェルビーイング向上をサポートします。このフロアには集中作業やディスカッションに適したワークスペースも用意するので、仕事をする場の選択肢が広がり、気分転換やリフレッシュにもつながります。