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福利こ厚生で人気! 借り上げ社宅導入で従業員満足度アップ 社員が喜ぶ福利厚生ランキングで上位に入る「借り上げ社宅」、その特徴とは?

近年導入が増えている借り上げ社宅、以下のようなメリットがあります。

【企業に対して】
・不動産は賃貸物件なので、必要分のみの費用で済む
・所有物件ではないので管理コストは不要(管理会社が対応)
・社会保険料負担額を減額できる

【社員に対して】
・賃貸物件なので、比較的新しくキレイな部屋に住める
・住宅手当と比べて、給与の手取り額が増える(住宅手当は課税対象)

企業、社員それぞれにメリットがある借り上げ社宅ですが、導入のネックになるのが管理工数の煩雑さです。本来社員個人が対応すべき契約や家賃支払いを会社が対応する必要が出てきます。社員が増えるにつれ、この負担は大きくなります。

そこでオススメなのが社宅管理アウトソースです。管理業務を代行会社に委託することで、担当者に負担をかけることなく借り上げ社宅の導入を実現できます。

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徹底検証!社宅って本当に住宅手当より高いの?

借り上げ社宅と住宅手当、どちらも住宅に対しての補助ですが、中身が異なります。
ポイントは住宅の契約者と課税対象の有無です。

借り上げ社宅の契約者が会社であるのに対し、住宅手当は社員個人になります。
また、住宅手当は課税対象になるので、社員にとっては支給額は増えるものの、
控除額も上がり、最終的な手取り額は借り上げ社宅より低くなるケースがあります。

会社にとっても借り上げ社宅を利用することで、社会保険料負担額の減額というメリットがあります。
借り上げ社宅と住宅手当の違い
代行業者によって、特徴やメニューは異なります。
各社に相談をして比較検討しながら、貴社の事情に最も合う会社を選びましょう。
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